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      2020年8月DAFABET(大发)入口存量住房市场分析报告

    发布时间:2020/9/27
    阅读量:1969

    近期相关报告:

    DAFABET(大发)入口存量住房市场分析报告:202007月份


    报告要点:

    Ø 昆明存量住房均价走势平稳:8存量住房均价为12104元/平方米,环比下降0.34%,同比上涨5.17%

    Ø 板块监测8均价下降的板块为52.63%,均价上涨的板块为42.11%

    Ø 楼盘监测:8月均价上涨的楼盘占比为36.29%,均价下降的楼盘占比为52.18%,区间占比最多的为 (-1%,0%],约占49.48%

    Ø 数据来源:鼎立房地产DAFABET(大发)线上系统+V估价数据平台

    Ø 存量住房均价:根据鼎立房地产DAFABET(大发)线上系统V估价数据平台监测的DAFABET(大发)入口57个住宅板块,共计2524个存量住宅小区均价,采用定基定权重的方式计算得出,以保证各期价格的可比性。

    鼎立房地产DAFABET(大发)线上系统是由鼎立顾问研发的在线批量DAFABET(大发)线上系统。该系统充分集成信息技术与估价师经验,为房地产估价业务提供全新方式的在线DAFABET(大发)线上数据支持。



    一、鼎立房地产DAFABET(大发)线上系统均价变化情况

    (一)总体情况:鼎立房地产DAFABET(大发)线上系统监测均价小幅上涨

    8月存量住房均价为12104元/平方米,环比下降0.34%,同比上涨5.17%。(详见1)


    最新数据显示,20208DAFABET(大发)入口——五华区、西山区、盘龙区、官渡区、呈贡区、安宁市存量住宅均价为12104元/平方米,环比下降0.34%。DAFABET(大发)入口主城区——官渡区、盘龙区、五华区、西山区存量住宅均价为12980元/平方米,环比下降0.61%。


    (二)板块:8月均价下降的板块为52.63%,均价上涨的板块为42.11%。

    根据板块监测情况显示,20208月均价下降的板块为52.63%,均价上涨的板块为42.11%。其中,均价下降的板块中,在(-2%,0%]的板块所占比重约为52.63%。(详见图2)。57个板块均价变化详情见附件一。


    (三)楼盘:8月均价上涨的楼盘占比为36.29%,均价下降的楼盘占比为52.18%,区间占比最多的为(-1%,0%],约占49.48%。

    监测数据显示,8月均价上涨的楼盘占比为36.29%,均价下降的楼盘占比为52.18%,区间占比最多的为(-1%,0%],约各占49.48%。(详见图3)。

    二、热点楼盘(Top10

    从挂牌情况来看,热点楼盘主要分布在五华、盘龙等区域,其中联盟街道居首(详见表1)。



    本报告中的意见和内容仅供参考,并不构成对所述市场交易的出价或DAFABET(大发)线上。我司及其雇员对使用本报告内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。

    除非另有说明,所有本报告的版权属于云南鼎立房地产土地资产DAFABET(大发)线上有限责任公司。未经云南鼎立房地产土地资产DAFABET(大发)线上有限责任公司事先书面授权许可,任何机构或个人不得更改或以任何方式发送、传播或复印本报告,否则由此造成的一切不良后果及法律责任由私自发送、传播或复印本报告者承担。


        
     

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